ルイシャトレ園田ミオヴィータの売買価格（相場）を徹底公開！！
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2022/08/26
ユニハイム園田の価格相場を徹底公開！！（中古マンション）
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2022/08/09
ブログ
・ユニハイム園田を買おうとしている
・尼崎市や阪急園田駅周辺で中古マンションを買おうとしている
・ユニハイム園田を売ろうとしている
・今は売らないけど、将来ユニハイム園田を売るかもしれない。
・尼崎市や阪急園田駅周辺でマンションを売ろうとしている
そんな方にこの記事はおすすめです。
この記事では、 直近５年のユニハイム園田の売買価格を
包み隠さずご紹介します。
この記事を読むことによって、
「相場より安く売ってしまった」、
「相場より高く売ってしまった」 などの、
マンション売買における失敗を防ぐことに
お役立て頂ければと思います。
私は、不動産業界歴約１０年で
MK不動産は尼崎市東園田町に拠点を構えます。
地域の皆様に情報を公開する事で、
皆様に安心・安全のマンション売却やマンション購入の
お役に立てればと思ってます。
ユニハイム園田とは？
2001年竣工のユニハイム園田は、
壱番館、弐番館、参番館の
全３棟248戸の大規模分譲マンションです。
総敷地面積が12,509.75㎡で
専有面積は73.22㎡～104.96㎡、
分譲時の間取りは2LDK+F～4LDKで
幅広い家族構成に対応しています。
外壁は明るい茶系のタイル貼り、
エントランスはオートロックです。
3棟の中心にフロントオフィスと宅配ボックス
が備えられており、広大な敷地内には
川の流れる広場や、
キッズルーム・スタディルームなどの
共用施設が充実しています。
ユニハイム園田の周辺は一戸建てやマンション
の建ち並ぶ静かな住宅地で、
徒歩10分圏内にスーパー・保育園
・幼稚園・小学校・中学校があり、
最寄り駅である阪急電鉄神戸線の園田駅までは
徒歩6分と近くで便利です。
ユニハイム園田の直近５年間の売買価格一覧
ここでは、
ユニハイム園田の
実際の成約価格を大公開します。
SUUMOやアットホームのような
ポータルサイト上に掲載されている物件価格と
実際の成約価格は違うことがほとんどです。
実際の成約価格を知ることで、
より現実的にマンション売却や購入を
検討いただけると思います。
一覧はこちら
如何でしょうか。
弊社が記録している情報で、
直近５年間の成約件数は１２件です。
年に２件程度売買がされているということになります。
ユニハイムは全体の総戸数が多いので、
今後も中古マンションとして
売り出される件数は多いでしょう。
・ユニハイム園田に似ているマンションは？
・ユニハイム園田に住みたいけど、売物件がない。
・ユニハイム園田を売る前に他の物件の情報も
調べておきたい。
などなど、似ているマンションの情報を
知っておくことも、中古マンション売買には
欠かせないと思います。
ここで、ユニハイム園田と似ているマンションを
簡単にご紹介しますので、参考にしてください。
１・ルイシャトレ園田ミオヴィータ
2004年竣工、尼崎市善法寺町、
阪急神戸線園田駅 徒歩８分の立地で
目安の価格は3000万円前後です。
２・ジオ東園田
2004年竣工、尼崎市東園田町9丁目
阪急神戸線園田駅 徒歩３分の立地で
目安の価格は3000万円前後です。
３・グローバル東園田
1999年竣工、尼崎市東園田町1丁目
阪急神戸線園田駅 徒歩９分の立地で
目安の価格は２０００万円前後です。
４・プラウド東園田
２００４年竣工、尼崎市東園田町2丁目
阪急神戸線園田駅 徒歩９分の立地で
目安の価格は３０００万円前後です。
５・クレオ東園田町
１９９９年竣工、尼崎市東園田町４丁目
阪急神戸線園田駅 徒歩６分の立地で
目安の価格は２５００万円前後です。
６・ディークラディア園田駅前
２００３年竣工、尼崎市東園田町９丁目
阪急神戸線園田駅 徒歩３分の立地で
目安の価格は３０００万円前後です。
まとめ
如何でしたでしょうか。
ユニハイム東園田を買いたい人も、売たい人も
おおよその価格帯を掴めたのではないでしょうか。
改めてまとめると、
売買価格は２５００万円〜３５００万円程度で
㎡単価は35万円前後、
坪単価は120万円前後となります。
直近５年間の価格を比較しても
大きく金額の変動はありませんので
築年数が経過しているのに
価格を維持しているという点では
比較的優良な物件であるという
考え方もできるかもしれませんね。
MK不動産では、
尼崎、園田を中心に不動産売却に特化した
活動を行なっております。
今後も、地域の情報を発信できればと
思っておりますので
引き続きよろしくお願いします。
