ジオ東園田町の売買価格（相場）を徹底公開！！ | 土地や家などの尼崎、園田での不動産売却に関するお知らせや日々の出来事を綴ります

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ジオ東園田町は藻川沿いに位置し

2004年8月に竣工した地上5階建てのマンションで、

分譲時の間取りは3LDK～4LDKと

ファミリーのニーズに対応しています。

建物の外観はベージュを基調とした落ち着いた

イメージのタイル貼りで、

エントランスにはオートロックが設置されています。

また1階部分はビルトインガレージとして

居住者用の駐車スペースが用意されています。

ジオ東園田町から交通機関は

阪急電鉄神戸線の園田駅が近く、

徒歩3分となっていますので通勤や通学、

中心部（大阪梅田等）へのアクセスにとても便利です。ジオ東園田町の立地は藻川沿いにあるので、

景観がよくとても開放感にあふれています。

堤防沿いには、散歩やランニングをされる近くの

住民のかたが多く、

日々の散策や休日のリフレッシュに適しています。

また駅にも近いので、日々の生活やお買物、

飲食など駅周辺の商業施設や買物施設の利用を

出来る環境が整っています。

教育施設も充実しており

園和小学校が徒歩8分、

園田東中学校も徒歩8分の圏内にあります。

ここでは、

「ジオ東園田町」の

直近５年間の実際の成約価格について

ご紹介致します。

SUUMOやアットホーム等の

不動産ポータルサイトに記載の価格と

実際の取引された価格は異なることが多く、

実際の価格を知ることで、

これから「ジオ東園田町」を売たい人、

買いたい人は

「相場より安く売ってしまった」、

「相場より高く売ってしまった」という

中古マンションにおける失敗を防ぐことができます。

これが「ジオ東園田町」の成約価格です。

直近５年間では、

弊社が保有している成約価格の情報は４件となります。

このことから、

当マンションについては、

居住されてから長く住まれる方が多い・・・

住みごごちが良いかもしれない。

と想定することもできますね。

是非参考にしてくださいね。

・ジオ東園田町に住みたいけど、売物件がない。 　

・ジオ東園田町を売る前に

　他の物件の情報も調べておきたい。 　

などなど、似ているマンションの情報を

知っておくことも、中古マンション売買には

欠かせないと思います。 　

ここで、ジオ東園田町と条件が似ているマンションを

簡単にご紹介しますので、参考にしてください。

１・ルイシャトレ園田ミオヴィータ 　　　

　　2004年竣工、尼崎市善法寺町、 　　　

　　阪急神戸線園田駅　徒歩８分の立地で 　　　

　　目安の価格は3000万円前後です。 　

２・ユニハイム園田 　　　

　　2001年竣工、尼崎市東園田町６丁目 　　　

　　阪急神戸線園田駅　徒歩６分の立地で 　　　

　　目安の価格は3000万円前後です。

　　「ユニハイム園田」について

　　詳細が知りたい方はコチラ

　　をご覧くださいね。

３・グローバル東園田 　　　

　　1999年竣工、尼崎市東園田町1丁目 　　　

　　阪急神戸線園田駅　徒歩９分の立地で 　　　

　　目安の価格は２０００万円前後です。 　

４・プラウド東園田 　　　

　　２００４年竣工、尼崎市東園田町2丁目 　　　

　　阪急神戸線園田駅　徒歩９分の立地で 　　　

　　目安の価格は３０００万円前後です。 　

５・クレオ東園田町 　　　

　　１９９９年竣工、尼崎市東園田町４丁目 　　　

　　阪急神戸線園田駅　徒歩６分の立地で 　　　

　　目安の価格は２５００万円前後です。 　

６・ディークラディア園田駅前 　　　

　　２００３年竣工、尼崎市東園田町９丁目 　　　

　　阪急神戸線園田駅　徒歩３分の立地で 　　　

　　目安の価格は３０００万円前後です。

如何でしたでしょうか。 　

ジオ東園田町を買いたい人も、売たい人も 　

おおよその価格帯を掴めたのではないでしょうか。 　

改めてまとめると、 　

売買価格は３０００万円前後で 　

㎡単価は35万円前後、

坪単価は120万円以下となります。 　

直近５年間の価格を比較しても

大きく金額の変動はありませんので 　

築年数が経過しているのに

価格を維持しているという点では 　

比較的優良な物件である

という考え方もできるかもしれませんね。 　

MK不動産では、尼崎、園田を中心に

不動産売却に特化した

活動を行なっております。 　

今後も、地域の情報を発信できればと

思っておりますのでこれからも楽しみに

してくださいね。。